영월군1 파크리오
강원특별자치도 영월군 영월군1동 · 2009년 준공 · 1,750세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 4,444만원 10억 49만원 ~ 10억 4,444만원 | 4,110만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,110만원, 지역 중위 3,281만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 5건
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
영월군1 파크리오의 평단가는 4,110만원으로, 지역 중위 평단가 3,281만원보다 약 25% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 8억 3,370만원인데 실제 실거래가는 10억 4,444만원으로 약 2억 1,074만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가 국면으로 판단됩니다. 최근 3개월 추세가 +2.8%이고 거래건수가 5건이라는 점은 가격이 단기적으로 상승 흐름에 있다는 정도로만 해석되며, 이것이 고평가 상태를 뒤집는 근거는 아닙니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 84㎡25평 | 20층 | 10억 4,444만원 |
| 26.03.24 | 84㎡25평 | 12층 | 10억 3,761만원 |
| 25.12.21 | 84㎡25평 | 15층 | 10억 1,590만원 |
| 25.11.08 | 84㎡25평 | 3층 | 10억 49만원 |
| 25.08.21 | 84㎡25평 | 19층 | 10억 817만원 |
영월군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 18개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영월군5 e편한세상 2010년 준공 | 8억 4,309만원 | 3,871만원 | 14 |
| 영월군3 리버뷰 2005년 준공 | 7억 1,314만원 | 3,996만원 | 0 |
| 영월군1 파크리오 2012년 준공 | 7억 7,161만원 | 4,323만원 | 0 |
| 영월군2 트리마제 2009년 준공 | 5억 7,056만원 | 3,197만원 | 55 |
자주 묻는 질문
영월군1 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영월군1 파크리오의 최근 매매 실거래가는 10억 4,444만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영월군1 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 3,370만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영월군1 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 4,444만원 입니다. 평단가는 약 4,110만원입니다.
영월군1 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영월군1 파크리오은 영월군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영월군 18개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영월군1 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
영월군1 파크리오은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.