동산
강원특별자치도 횡성군 둔내면 자포곡리 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 4,100만원 4,100만원 ~ 5,000만원 | 276만원 | 4건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 4,500만원 | 252만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 276만원, 지역 중위 473만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +24.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 276만원으로 지역 중위 평단가 473만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5,980만원 대비 1,880만원가량 저렴해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 24.8% 급등했고 거래 5건 중 3건만 중개거래인 점을 감안하면, 이 상승세가 실제 수요에 기반한 것인지 신중히 확인할 필요가 있습니다. 준공 30년이 넘은 노후 단지라는 점도 가격 상승의 지속성을 판단할 때 중요한 변수입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 49.17㎡15평 | 5층 | 4,100만원 |
| 26.07.03 | 49.17㎡15평 | 3층 | 4,800만원 |
| 26.07.03 | 49.17㎡15평 | 4층 | 5,000만원 |
| 26.06.10 | 49.17㎡15평직거래 | 4층 | 4,800만원 |
| 26.05.06 | 59.08㎡18평직거래 | 5층 | 4,500만원 |
횡성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동산 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동산의 최근 매매 실거래가는 4,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동산은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,980만원으로, 현재 실거래가가 약 1,880만원 낮습니다.
동산 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 4,100만원, 59㎡(18평) 4,500만원 입니다. 평단가는 약 276만원입니다.
동산 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동산은 횡성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 횡성군 22개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동산은 몇 년에 준공됐나요?
동산은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.