우일2차(우일맨션)
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 1억 4,600만원 1억 4,600만원 ~ 1억 5,000만원 | 581만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 581만원, 지역 중위 656만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 581만원으로 지역 중위 평단가 656만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격(1억 4,827만원)과 비교해도 약 227만원가량 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 53점으로 '적정' 범위에 있어 시세 대비 크게 싸다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월간 가격이 2.3% 하락했고 거래 건수도 2건에 불과해 시장 움직임이 활발하지 않은 점을 감안하면, 현재 가격은 지역 흐름에 대체로 부합하는 수준으로 볼 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 해당 가격은 비교적 신뢰할 만한 시장 반영치로 판단됩니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 83.019㎡25평 | 6층 | 1억 4,600만원 |
| 26.04.10 | 83.3301㎡25평직거래 | 5층 | 1억 5,000만원 |
홍천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우일2차(우일맨션) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우일2차(우일맨션)의 최근 매매 실거래가는 1억 4,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우일2차(우일맨션)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,827만원으로, 현재 실거래가가 약 227만원 낮습니다.
우일2차(우일맨션) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 1억 4,600만원 입니다. 평단가는 약 581만원입니다.
우일2차(우일맨션) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우일2차(우일맨션)은 홍천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍천군 21개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우일2차(우일맨션)은 몇 년에 준공됐나요?
우일2차(우일맨션)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.