현진에버빌
강원특별자치도 삼척시 정상동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 2억 500만원 | 1,050만원 | 1건 |
| 80㎡24평 | 2억 2,700만원 2억 2,000만원 ~ 2억 2,700만원 | 933만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,700만원 3억 4,800만원 ~ 3억 5,700만원 | 1,388만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,388만원, 지역 중위 402만원 대비 245% 높음
실거래가 대비 기대가격 284% 초과(비쌈)
최근 3개월 +42.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,388만원으로, 지역 중위 평단가(402만원)보다 약 3.5배 높고, 연식(2005년 준공)을 고려한 기대가격(9,303만원)과 비교해도 약 2억 6,397만원이나 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 것은 바로 이렇게 지역 평균이나 연식 대비 가격이 크게 높기 때문입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 42.5% 급등했고 거래도 5건 모두 중개거래로 실제 체결된 점을 고려하면, 이 가격이 시장에서 일부 수요자에게는 받아들여지고 있는 상황입니다. 이는 해당 단지가 지역 내에서 특별한 프리미엄을 받고 있다는 뜻일 수 있으나, 주어진 수치만으로는 그 이유를 확인할 수 없습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시에는 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.999㎡26평 | 3층 | 3억 5,700만원 |
| 26.06.16 | 84.999㎡26평 | 1층 | 3억 4,800만원 |
| 26.05.08 | 80.429㎡24평 | 11층 | 2억 2,700만원 |
| 26.04.22 | 64.564㎡20평 | 6층 | 2억 500만원 |
| 26.04.08 | 80.429㎡24평 | 9층 | 2억 2,000만원 |
삼척시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현진에버빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진에버빌의 최근 매매 실거래가는 3억 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진에버빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,303만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현진에버빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 2억 500만원, 80㎡(24평) 2억 2,700만원, 85㎡(26평) 3억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 1,388만원입니다.
현진에버빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진에버빌은 삼척시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 삼척시 43개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진에버빌은 몇 년에 준공됐나요?
현진에버빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.