백조임대(348-3)
강원특별자치도 삼척시 남양동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | 3,300만원 | 306만원 | 1건 |
| 57㎡17평 | 4,300만원 | 248만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 306만원, 지역 중위 404만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +23.4% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지는 평단가 306만원으로 지역 중위 평단가 404만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3,708만원과 비교해도 약 408만원 저렴해 저평가 스코어 72점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +23.4%로 급등한 데다 거래건수가 2건에 불과해, 소수 거래가 시세를 크게 끌어올렸을 가능성을 배제하기 어렵습니다. 따라서 이 저평가 신호는 거래 표본이 적고 변동성이 큰 상황에서 나온 결과라는 점을 감안해 해석하셔야 합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 35.7㎡11평 | 4층 | 3,300만원 |
| 26.05.07 | 57.39㎡17평 | 5층 | 4,300만원 |
삼척시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 42개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
백조임대(348-3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백조임대(348-3)의 최근 매매 실거래가는 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백조임대(348-3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,708만원으로, 현재 실거래가가 약 408만원 낮습니다.
백조임대(348-3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
36㎡(11평) 3,300만원, 57㎡(17평) 4,300만원 입니다. 평단가는 약 306만원입니다.
백조임대(348-3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
백조임대(348-3)은 삼척시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 삼척시 42개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백조임대(348-3)은 몇 년에 준공됐나요?
백조임대(348-3)은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.