ES아뜨리움
강원특별자치도 속초시 조양동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,700만원 2억 3,700만원 ~ 2억 4,500만원 | 1,308만원 | 2건 |
| 79㎡24평 | 2억 9,000만원 2억 2,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,206만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,206만원, 지역 중위 829만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
ES아뜨리움의 최근 매매 실거래가 2억 9,000만원은 평단가 기준 1,206만원으로, 속초시 조양동의 중위 평단가 829만원보다 약 45% 높은 수준입니다. 준공 2017년의 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격이 2억 1,123만원인데, 실제 거래가가 이보다 약 7,877만원 비싸 저평가 스코어가 0점으로 산출되어 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.9% 상승했고 거래가 5건 중 4건이 중개거래로 실제 시장 수요가 존재하는 점은 참고할 만합니다. 이 수치만으로 보면 현재 가격은 지역 평균 대비 높게 형성되어 있어, 투자 관점에서는 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 79.4635㎡24평 | 15층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.14 | 79.4635㎡24평 | 3층 | 2억 8,800만원 |
| 26.05.29 | 79.4635㎡24평직거래 | 10층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.01 | 59.8768㎡18평 | 15층 | 2억 3,700만원 |
| 26.04.26 | 59.8768㎡18평 | 3층 | 2억 4,500만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 속초교동시티프라디움 2018년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,148만원 | 0 |
| 조양동휴먼빌아파트 2020년 준공 | 2억 8,100만원 | 1,172만원 | 0 |
| 속초조양양우내안애아파트 2015년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,270만원 | 0 |
| 속초서희스타힐스더베이 2020년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,133만원 | 0 |
자주 묻는 질문
ES아뜨리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
ES아뜨리움의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
ES아뜨리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,123만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
ES아뜨리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,700만원, 79㎡(24평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,206만원입니다.
ES아뜨리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
ES아뜨리움은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
ES아뜨리움은 몇 년에 준공됐나요?
ES아뜨리움은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.