속초2차IPARK
강원특별자치도 속초시 조양동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 3억 8,000만원 3억 8,000만원 ~ 3억 8,500만원 | 1,583만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 8,500만원 3억 5,000만원 ~ 4억 4,500만원 | 1,499만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,499만원, 지역 중위 832만원 대비 80% 높음
실거래가 대비 기대가격 57% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.6% 하락
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
속초2차IPARK는 평단가가 1,499만원으로 지역 중위 평단가 832만원보다 약 80% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 4,579만원과 비교해도 실거래가가 1억 3,921만원 비싼 상태입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -4.6% 하락 중이고 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 주어진 수치만 보면 고평가로 평가됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 15건 중 14건을 바탕으로 한 것이므로 거래 유형 자체가 가격 왜곡을 일으키는 요인은 아닙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 84.92㎡26평 | 11층 | 3억 8,500만원 |
| 26.09.18 | 84.92㎡26평 | 12층 | 3억 8,900만원 |
| 26.09.07 | 79.36㎡24평직거래 | 27층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.05 | 84.9㎡26평 | 18층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.30 | 84.9㎡26평 | 28층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 84.92㎡26평 | 15층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.07 | 84.9㎡26평 | 25층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 84.92㎡26평 | 9층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.01 | 84.92㎡26평 | 4층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.09 | 84.9㎡26평 | 10층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.07 | 79.36㎡24평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.02 | 79.36㎡24평 | 12층 | 3억 8,500만원 |
| 26.05.14 | 84.92㎡26평 | 12층 | 3억 9,150만원 |
| 26.05.07 | 84.92㎡26평 | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.02 | 84.92㎡26평 | 20층 | 4억 4,500만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 71개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 조양동휴먼빌아파트 2020년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,510만원 | 0 |
| 속초조양코아루아리스타 2021년 준공 | 1억 300만원 | 1,602만원 | 0 |
| 힐스테이트속초센트럴 2021년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 0 |
| 효성해링턴플레이스 2019년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 0 |
자주 묻는 질문
속초2차IPARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
속초2차IPARK의 최근 매매 실거래가는 3억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
속초2차IPARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,579만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
속초2차IPARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 3억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,499만원입니다.
속초2차IPARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
속초2차IPARK은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 71개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
속초2차IPARK은 몇 년에 준공됐나요?
속초2차IPARK은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.