부영3
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,000만원 1억 3,900만원 ~ 1억 8,000만원 | 993만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 1건 |
| 167㎡51평 | 2억 8,000만원 2억 5,900만원 ~ 3억 3,000만원 | 556만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 993만원, 지역 중위 829만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.7% 하락
최근 실거래 11건 (중개 9건 · 직거래 2건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원으로, 준공연도(1996년)를 감안해 추정한 기대가격 1억 3,520만원보다 약 4,480만원 높은 수준입니다. 또한 평단가가 993만원으로 지역 중위 평단가(829만원)보다 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 6.7% 하락하고 있음에도 불구하고 거래 가격이 기대치를 크게 웃돌아, 저평가 스코어는 0점으로 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 실제 시장 반영 가격이긴 하나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 166.535㎡50평직거래 | 2층 | 2억 5,900만원 |
| 26.08.18 | 59.905㎡18평 | 4층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.12 | 59.905㎡18평 | 7층 | 1억 4,900만원 |
| 26.08.06 | 59.905㎡18평 | 7층 | 1억 3,900만원 |
| 26.07.11 | 166.535㎡50평직거래 | 1층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.06 | 59.905㎡18평 | 3층 | 1억 5,700만원 |
| 26.07.04 | 84.88㎡26평 | 11층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 166.535㎡50평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.07 | 59.905㎡18평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.20 | 59.905㎡18평 | 9층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.17 | 59.905㎡18평 | 9층 | 1억 6,000만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부영3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영3의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,520만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부영3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,000만원, 85㎡(26평) 2억 5,000만원, 167㎡(51평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 993만원입니다.
부영3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영3은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영3은 몇 년에 준공됐나요?
부영3은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.