속초디오션자이
강원특별자치도 속초시 동명동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 5,300만원 | 2,151만원 | 1건 |
| 132㎡40평 | 14억 9,500만원 | 3,744만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,744만원, 지역 중위 829만원 대비 352% 높음
실거래가 대비 기대가격 293% 초과(비쌈)
최근 3개월 +74.1% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
속초디오션자이의 최근 매매 실거래가는 14억 9,500만원으로, 이는 속초시 중위 평단가 829만원과 비교해 평단가가 3,744만원에 달해 지역 평균 대비 약 4.5배 수준입니다. 준공 2023년의 연식과 지역 시세를 반영한 기대가격이 3억 8,063만원인 점을 감안하면, 현재 가격은 그보다 11억원 이상 높은 강한 고평가 상태로 추정됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 74.1% 급등했고 거래가 중개거래로 2건 확인된 점은 수요가 일부 존재함을 보여주지만, 이는 단기 과열 가능성도 함께 시사합니다. 주어진 수치만으로 볼 때 이 가격은 지역 시세 흐름과 큰 격차를 보여 향후 조정 위험이 상대적으로 크다고 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 131.9846㎡40평 | 43층 | 14억 9,500만원 |
| 26.05.17 | 84.994㎡26평 | 29층 | 5억 5,300만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 속초롯데캐슬인더스카이 2023년 준공 | 3억 8,600만원 | 2,131만원 | 0 |
| 힐스테이트속초센트럴 2021년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 0 |
| 속초자이 2020년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,770만원 | 0 |
| 속초조양코아루아리스타 2021년 준공 | 1억 300만원 | 1,602만원 | 0 |
자주 묻는 질문
속초디오션자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
속초디오션자이의 최근 매매 실거래가는 14억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
속초디오션자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,063만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
속초디오션자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 5,300만원, 132㎡(40평) 14억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 3,744만원입니다.
속초디오션자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
속초디오션자이은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
속초디오션자이은 몇 년에 준공됐나요?
속초디오션자이은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.