대명늘푸른
강원특별자치도 속초시 교동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 7,300만원 7,300만원 ~ 1억 800만원 | 606만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 1억 3,500만원 1억 800만원 ~ 1억 3,600만원 | 744만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,900만원 1억 5,000만원 ~ 1억 8,900만원 | 738만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 744만원, 지역 중위 829만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.4% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어 해당 가격은 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수치입니다. 이 아파트의 평단가는 744만원으로 지역 중위 평단가 829만원보다 낮지만, 준공 2000년 노후도를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 3,532만원)과 현재 실거래가(1억 3,500만원)가 거의 같아 실질적인 저평가 폭은 32만원에 불과합니다. 저평가 스코어가 50/100으로 적정 수준임에도 최근 3개월간 시세가 7.4% 하락한 점은 수요 대비 공급이나 거래 심리 위축을 반영한 결과로 보입니다. 다만 최근 3개월 거래가 9건으로 활발한 편이어서 가격 하락이 단순히 거래 부재로 인한 착시일 가능성은 낮습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.9584㎡18평 | 7층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 39.8354㎡12평 | 1층 | 7,300만원 |
| 26.06.25 | 59.9584㎡18평 | 12층 | 1억 800만원 |
| 26.06.05 | 59.9584㎡18평 | 7층 | 1억 1,300만원 |
| 26.05.26 | 59.9584㎡18평 | 2층 | 1억 3,600만원 |
| 26.05.20 | 84.6036㎡26평 | 15층 | 1억 8,900만원 |
| 26.05.13 | 59.9584㎡18평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.04.21 | 39.8354㎡12평 | 10층 | 1억 800만원 |
| 26.04.20 | 84.6036㎡26평 | 1층 | 1억 5,000만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대명늘푸른 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명늘푸른의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명늘푸른은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,532만원으로, 현재 실거래가가 약 32만원 낮습니다.
대명늘푸른 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 7,300만원, 60㎡(18평) 1억 3,500만원, 85㎡(26평) 1억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 744만원입니다.
대명늘푸른 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명늘푸른은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명늘푸른은 몇 년에 준공됐나요?
대명늘푸른은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.