동점
강원특별자치도 태백시 동점동 · 1986년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2,000만원 850만원 ~ 2,880만원 | 166만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 166만원, 지역 중위 472만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 59% 여유(저렴)
최근 3개월 +107.2% 상승
최근 실거래 11건 (중개 1건 · 직거래 10건)
1986년 준공, 약 40년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되지만, 해당 단지의 최근 거래 11건 중 10건이 직거래로 집계되어 있습니다. 직거래 비중이 높은 경우 신고된 가격이 실제 시장가보다 낮게 형성되었을 가능성이 있어, 2,000만원이라는 거래가를 곧바로 저평가의 근거로 보기는 어렵습니다. 이를 감안하더라도 평단가 166만원은 지역 중위 평단가 472만원의 약 3분의 1 수준이고, 1986년 준공된 노후 단지임을 고려한 연식 보정 기대가격 4,821만원과도 큰 차이를 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 +107.2% 급등한 상태라 단기간에 가격이 크게 오른 점은 주의할 부분입니다. 결론적으로 수치만 보면 저평가로 해석될 여지가 있으나, 직거래 위주의 거래 특성상 현재 신고가가 시장의 실제 수요를 반영한 가격인지 확인이 필요합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 39.72㎡12평직거래 | 5층 | 900만원 |
| 26.07.28 | 39.72㎡12평직거래 | 3층 | 2,100만원 |
| 26.07.23 | 39.72㎡12평직거래 | 1층 | 1,280만원 |
| 26.07.16 | 39.72㎡12평직거래 | 3층 | 2,880만원 |
| 26.06.29 | 39.72㎡12평직거래 | 2층 | 2,450만원 |
| 26.06.15 | 39.72㎡12평 | 5층 | 2,000만원 |
| 26.06.11 | 39.72㎡12평직거래 | 3층 | 1,500만원 |
| 26.06.11 | 39.72㎡12평직거래 | 4층 | 1,500만원 |
| 26.06.11 | 39.72㎡12평직거래 | 4층 | 1,500만원 |
| 26.06.10 | 39.72㎡12평직거래 | 3층 | 1,500만원 |
| 26.05.20 | 39.72㎡12평직거래 | 5층 | 850만원 |
태백시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 39개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동점 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동점의 최근 매매 실거래가는 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동점은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,821만원으로, 현재 실거래가가 약 2,821만원 낮습니다.
동점 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2,000만원 입니다. 평단가는 약 166만원입니다.
동점 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동점은 태백시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 태백시 39개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동점은 몇 년에 준공됐나요?
동점은 1986년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.