동해하나리움
강원특별자치도 동해시 평릉동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,400만원 1억 6,000만원 ~ 2억 1,400만원 | 1,179만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,179만원, 지역 중위 529만원 대비 123% 높음
실거래가 대비 기대가격 123% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동해하나리움은 최근 매매 실거래가가 2억 1,400만원, 평단가로는 1,179만원 수준입니다. 이는 동해시 지역 중위 평단가 529만원의 두 배가 넘고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 9,599만원과 비교해도 약 1억 1,801만원 높은 값입니다. 이런 수치만 보면 이 단지는 시장 평균이나 연식 대비 기대 수준보다 상당히 비싸게 거래되고 있다고 해석될 여지가 큽니다. 다만 최근 3개월 시세가 5% 오르고 거래도 13건(중개 12건) 발생한 점은 현재 가격대에서도 수요가 일부 있다는 신호로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.9844㎡18평 | 12층 | 2억 1,400만원 |
| 26.08.28 | 59.9844㎡18평 | 11층 | 1억 8,200만원 |
| 26.08.22 | 59.9514㎡18평 | 6층 | 1억 8,400만원 |
| 26.07.16 | 59.9844㎡18평 | 7층 | 1억 9,800만원 |
| 26.07.06 | 59.9844㎡18평 | 2층 | 1억 6,300만원 |
| 26.06.11 | 59.9844㎡18평직거래 | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.21 | 59.9514㎡18평 | 4층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.15 | 59.9844㎡18평 | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.15 | 59.9844㎡18평 | 5층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.12 | 59.9844㎡18평 | 11층 | 1억 8,300만원 |
| 26.04.25 | 59.9844㎡18평 | 14층 | 1억 7,800만원 |
| 26.04.17 | 59.9844㎡18평 | 6층 | 1억 7,400만원 |
| 26.04.04 | 59.9844㎡18평 | 8층 | 1억 9,500만원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동해하나리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동해하나리움의 최근 매매 실거래가는 2억 1,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동해하나리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,599만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동해하나리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,400만원 입니다. 평단가는 약 1,179만원입니다.
동해하나리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동해하나리움은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 85개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동해하나리움은 몇 년에 준공됐나요?
동해하나리움은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.