아름다운아침
강원특별자치도 동해시 쇄운동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 7,500만원 5,500만원 ~ 7,500만원 | 634만원 | 7건 |
| 50㎡15평 | 7,700만원 6,500만원 ~ 8,000만원 | 510만원 | 7건 |
| 60㎡18평 | 9,100만원 8,300만원 ~ 1억원 | 501만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 634만원, 지역 중위 570만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아름다운아침은 평단가 634만원으로 지역 중위 평단가 570만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 6,738만원과 비교해도 실제 거래가가 7,500만원으로 약 762만원 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 27/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세는 +0.6%로 큰 상승 흐름은 아닙니다. 다만 최근 거래 20건 중 19건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격은 시장에서 실제로 형성된 거래로 보입니다. 이는 수치상 고평가 신호이지만 향후 시세를 보장하는 것은 아니므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 39.08㎡12평 | 4층 | 7,500만원 |
| 26.09.18 | 39.08㎡12평 | 12층 | 6,200만원 |
| 26.09.11 | 60㎡18평 | 11층 | 9,100만원 |
| 26.09.04 | 49.95㎡15평 | 9층 | 7,700만원 |
| 26.09.02 | 39.08㎡12평 | 3층 | 5,800만원 |
| 26.09.02 | 39.08㎡12평 | 11층 | 5,775만원 |
| 26.08.14 | 49.95㎡15평 | 15층 | 7,500만원 |
| 26.08.08 | 60㎡18평직거래 | 11층 | 9,400만원 |
| 26.08.06 | 49.95㎡15평 | 2층 | 6,500만원 |
| 26.08.06 | 49.95㎡15평 | 9층 | 7,500만원 |
| 26.07.30 | 60㎡18평 | 1층 | 9,100만원 |
| 26.07.21 | 60㎡18평 | 10층 | 1억원 |
| 26.07.20 | 49.95㎡15평 | 11층 | 7,400만원 |
| 26.07.11 | 49.95㎡15평 | 12층 | 7,800만원 |
| 26.06.22 | 60㎡18평 | 1층 | 8,300만원 |
| 26.05.30 | 39.08㎡12평 | 12층 | 5,650만원 |
| 26.05.29 | 49.95㎡15평 | 13층 | 8,000만원 |
| 26.05.05 | 39.08㎡12평 | 7층 | 5,500만원 |
| 26.05.02 | 39.08㎡12평 | 14층 | 6,500만원 |
| 26.05.01 | 60㎡18평 | 4층 | 9,250만원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 54위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화목썬빌리지 2015년 준공 | 1억 6,500만원 | 643만원 | 24 |
| 동해발한석미모닝파크 2015년 준공 | 1억 8,700만원 | 729만원 | 0 |
| 센트로빌 2003년 준공 | 1억 6,000만원 | 663만원 | 0 |
| 동해석미모닝파크 2013년 준공 | 1억 9,900만원 | 781만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아름다운아침 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아름다운아침의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아름다운아침은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,738만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아름다운아침 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 7,500만원, 50㎡(15평) 7,700만원, 60㎡(18평) 9,100만원 입니다. 평단가는 약 634만원입니다.
아름다운아침 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아름다운아침은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 84개 단지 중 54위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아름다운아침은 몇 년에 준공됐나요?
아름다운아침은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.