우신그린피아임대
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 7,300만원 6,500만원 ~ 7,300만원 | 484만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 7,900만원 7,500만원 ~ 8,300만원 | 435만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 435만원, 지역 중위 703만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 6건 (중개 4건 · 직거래 2건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 7,900만원으로, 준공연도(1999년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 1,480만원보다 약 3,580만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점 만점에 100점으로 산출되었고, 최근 3개월간 시세도 5.3% 상승하는 등 거래가 활발한 편입니다. 다만 지역 중위 평단가(703만원)와 비교해 이 단지의 평단가(435만원)가 크게 낮은 이유는 단순히 노후화뿐 아니라 단지 특성이나 거래 조건이 반영됐을 가능성이 있어, 현재 가격이 시장 전체의 대표적인 수준이라고 단정하기는 어렵습니다. 또한 최근 거래 6건 중 4건만 중개거래로 확인되어, 일부 거래는 시세 왜곡이 있을 수 있다는 점도 감안하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 59.98㎡18평직거래 | 14층 | 7,500만원 |
| 26.07.15 | 59.98㎡18평 | 4층 | 7,900만원 |
| 26.07.08 | 59.98㎡18평직거래 | 7층 | 8,300만원 |
| 26.06.17 | 49.86㎡15평 | 7층 | 7,300만원 |
| 26.04.17 | 59.98㎡18평 | 1층 | 7,600만원 |
| 26.04.16 | 49.86㎡15평 | 5층 | 6,500만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우신그린피아임대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우신그린피아임대의 최근 매매 실거래가는 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우신그린피아임대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,480만원으로, 현재 실거래가가 약 3,580만원 낮습니다.
우신그린피아임대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 7,300만원, 60㎡(18평) 7,900만원 입니다. 평단가는 약 435만원입니다.
우신그린피아임대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우신그린피아임대은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우신그린피아임대은 몇 년에 준공됐나요?
우신그린피아임대은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.