남산삼익
강원특별자치도 강릉시 내곡동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 300만원 1억 300만원 ~ 1억 1,500만원 | 580만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 580만원, 지역 중위 705만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
남산삼익은 평단가 580만원으로 지역 중위 평단가 705만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 648만원과 비교하면 약 348만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 57/100으로 적정 범위에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 단순히 가격이 낮다고 해서 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 최근 거래 3건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰성 측면에서 긍정적이나, 거래 건수 자체가 많지 않아 시세를 일반화하기에는 한계가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 58.74㎡18평 | 5층 | 1억 300만원 |
| 26.05.18 | 58.74㎡18평 | 5층 | 1억 1,500만원 |
| 26.05.15 | 58.74㎡18평 | 2층 | 1억 1,300만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 170개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
남산삼익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남산삼익의 최근 매매 실거래가는 1억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남산삼익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 648만원으로, 현재 실거래가가 약 348만원 낮습니다.
남산삼익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 300만원 입니다. 평단가는 약 580만원입니다.
남산삼익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남산삼익은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 170개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남산삼익은 몇 년에 준공됐나요?
남산삼익은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.