교동3주공
강원특별자치도 강릉시 교동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,700만원 2억 2,500만원 ~ 2억 6,500만원 | 1,422만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,422만원, 지역 중위 703만원 대비 102% 높음
실거래가 대비 기대가격 125% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
교동3주공의 최근 매매 실거래가는 2억 5,700만원이고 평단가는 1,422만원으로, 지역 중위 평단가 703만원의 약 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 1억 1,434만원인 점을 감안하면 실제 가격이 기대가격보다 1억 4,266만원 높아, 수치상으로는 저평가가 아니라 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.4%이고 거래건수도 14건으로 적지 않아, 가격이 단기간에 급등한 것인지 아니면 이 단지가 원래 지역 내에서 높은 가격대를 형성해 온 것인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 59.74㎡18평 | 7층 | 2억 5,700만원 |
| 26.07.24 | 59.84㎡18평 | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.17 | 59.84㎡18평 | 9층 | 2억 5,300만원 |
| 26.07.08 | 59.74㎡18평 | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 59.86㎡18평 | 7층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.01 | 59.74㎡18평 | 6층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.23 | 59.86㎡18평 | 14층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.08 | 59.86㎡18평 | 12층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 59.79㎡18평 | 12층 | 2억 5,900만원 |
| 26.05.12 | 59.74㎡18평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.09 | 59.74㎡18평 | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.06 | 59.74㎡18평 | 9층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.29 | 59.84㎡18평 | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.23 | 59.74㎡18평 | 3층 | 2억 3,600만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
교동3주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
교동3주공의 최근 매매 실거래가는 2억 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
교동3주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,434만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
교동3주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 1,422만원입니다.
교동3주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
교동3주공은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
교동3주공은 몇 년에 준공됐나요?
교동3주공은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.