강릉교동롯데캐슬1단지
강원특별자치도 강릉시 교동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 135㎡41평 | 5억원 4억 7,500만원 ~ 5억원 | 1,223만원 | 3건 |
| 164㎡50평 | 5억 9,000만원 5억 2,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 1,189만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,223만원, 지역 중위 705만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.5% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,223만원으로 지역 중위 평단가 705만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 8,827만원과 실제 실거래가 5억원 사이의 갭이 약 2억 1,173만원 벌어져 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +7.5%이고 거래 8건 중 7건이 중개거래라는 점은 현재 가격대에서도 거래가 이뤄지고 있음을 보여주므로, 단순히 기대가격과의 차이만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아니고 토지임대부 단지도 아니어서, 가격 자체가 시장가가 아닐 가능성을 먼저 따질 필요는 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 135.1727㎡41평 | 13층 | 5억원 |
| 26.07.30 | 163.9852㎡50평 | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.15 | 135.1727㎡41평 | 11층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.04 | 135.1727㎡41평 | 14층 | 4억 9,300만원 |
| 26.07.01 | 164.0098㎡50평 | 10층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.08 | 163.9852㎡50평 | 8층 | 5억 5,500만원 |
| 26.05.20 | 164.0098㎡50평 | 1층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.04 | 164.0098㎡50평직거래 | 12층 | 5억 5,000만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 170개 단지 중 139위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉입암동금호어울림 2007년 준공 | 3억 1,400만원 | 1,225만원 | 0 |
| 강릉교동롯데캐슬2단지 2009년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,274만원 | 0 |
| 경포대신도브래뉴로얄카운티 2007년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,139만원 | 0 |
| 강릉더샵 2014년 준공 | 3억 1,800만원 | 1,238만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉교동롯데캐슬1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉교동롯데캐슬1단지의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉교동롯데캐슬1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,827만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉교동롯데캐슬1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
135㎡(41평) 5억원, 164㎡(50평) 5억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,223만원입니다.
강릉교동롯데캐슬1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉교동롯데캐슬1단지은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 170개 단지 중 139위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉교동롯데캐슬1단지은 몇 년에 준공됐나요?
강릉교동롯데캐슬1단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.