현대
강원특별자치도 원주시 봉산동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 5,900만원 5,900만원 ~ 7,500만원 | 368만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 8,200만원 | 452만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 368만원, 지역 중위 650만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 -19.3% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대 단지의 평단가는 368만원으로 원주시 중위 평단가 650만원의 약 57% 수준이며, 연식 보정 기대가격 8,860만원과 비교하면 약 2,960만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -19.3%로 하락 폭이 크고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 저평가 갭이 단기 급락에 따른 것인지 구조적인 것인지는 추가 확인이 필요합니다. 저평가 스코어 100점은 주어진 수치상의 괴리를 반영한 결과입니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 53.012㎡16평 | 3층 | 5,900만원 |
| 26.08.11 | 53.012㎡16평 | 6층 | 6,000만원 |
| 26.07.09 | 59.951㎡18평 | 3층 | 8,200만원 |
| 26.07.01 | 53.012㎡16평 | 11층 | 7,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동보렉스6차 1993년 준공 | 9,400만원 | 366만원 | 100 |
| 삼천리1 1991년 준공 | 8,300만원 | 372만원 | 100 |
| 개운동원흥3차아파트 1993년 준공 | 1억원 | 392만원 | 100 |
| 원흥아파트1차 1990년 준공 | 8,000만원 | 375만원 | 100 |
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,860만원으로, 현재 실거래가가 약 2,960만원 낮습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 5,900만원, 60㎡(18평) 8,200만원 입니다. 평단가는 약 368만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.