명륜은행
강원특별자치도 원주시 명륜동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 5,700만원 5,250만원 ~ 5,800만원 | 584만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 584만원, 지역 중위 672만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
명륜은행 아파트는 1991년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가 5,700만원은 평단가 584만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가 672만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 5,579만원과 비교하면 약 121만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 46/100은 시장에서 적정 수준으로 평가받고 있음을 보여줍니다. 최근 3개월 시세가 4.6% 오르고 거래도 4건 모두 중개거래로 이루어져 실제 시장 수요가 확인되지만, 가격 상승분이 이미 기대가격을 소폭 넘어선 만큼 추가적인 저평가 매력은 크지 않아 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 거래 데이터를 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 32.29㎡10평 | 1층 | 5,700만원 |
| 26.06.01 | 32.29㎡10평 | 1층 | 5,800만원 |
| 26.05.27 | 32.29㎡10평 | 3층 | 5,250만원 |
| 26.05.13 | 32.29㎡10평 | 1층 | 5,300만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
명륜은행 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명륜은행의 최근 매매 실거래가는 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명륜은행은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,579만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
명륜은행 평형별 시세는 어떻게 되나요?
32㎡(10평) 5,700만원 입니다. 평단가는 약 584만원입니다.
명륜은행 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명륜은행은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명륜은행은 몇 년에 준공됐나요?
명륜은행은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.