현대1
강원특별자치도 원주시 단구동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,700만원 1억 3,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 812만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 812만원, 지역 중위 672만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 812만원으로, 지역 중위 평단가 672만원보다 약 21% 높은 수준입니다. 준공연도(1997년)를 감안한 연식 보정 기대가격 1억 948만원과 비교해도 실제 거래가(1억 4,700만원)가 약 3,752만원 높아, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 추정됩니다. 최근 3개월간 시세가 3.3% 오르고 거래도 4건(모두 중개거래) 이루어졌지만, 이는 가격 상승을 정당화하기에는 거래량이 충분하지 않아 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 추가적인 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 59.84㎡18평 | 5층 | 1억 4,700만원 |
| 26.07.07 | 59.84㎡18평 | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.07 | 59.84㎡18평 | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.08 | 59.84㎡18평 | 9층 | 1억 4,100만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 143위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대1의 최근 매매 실거래가는 1억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 948만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 812만원입니다.
현대1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대1은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 143위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대1은 몇 년에 준공됐나요?
현대1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.