청실
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9,700만원 9,700만원 ~ 1억 2,900만원 | 380만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 380만원, 지역 중위 893만원 대비 57% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 -24.8% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 9,700만원으로, 준공연도(1991년)를 감안해 추정한 기대가격 1억 9,353만원보다 약 9,653만원 낮습니다. 이는 지역 중위 평단가(893만원)와 비교해도 평단가가 380만원에 불과해 수치상으로는 강한 저평가로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 24.8% 급락한 상태이고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 실질적인 균형가격인지 확인이 필요합니다. 대표 거래가 중개거래이므로 신뢰할 만한 수치이지만, 거래가 적은 상황에서 형성된 가격은 일시적 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 이 추정치는 참고용으로만 활용하시고, 투자 판단의 근거로 삼는 것은 적절하지 않습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.287㎡25평 | 1층 | 9,700만원 |
| 26.04.29 | 84.287㎡25평 | 5층 | 1억 2,900만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청실 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청실의 최근 매매 실거래가는 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청실은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,353만원으로, 현재 실거래가가 약 9,653만원 낮습니다.
청실 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9,700만원 입니다. 평단가는 약 380만원입니다.
청실 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청실은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청실은 몇 년에 준공됐나요?
청실은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.