현진에버빌3차
강원특별자치도 춘천시 효자동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 8,900만원 3억 5,400만원 ~ 3억 8,900만원 | 1,514만원 | 10건 |
| 104㎡31평 | 3억 9,500만원 | 1,254만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,514만원, 지역 중위 893만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현재 대표 거래는 중개거래이므로, 제시된 3억 8,900만원은 시장에서 실제로 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 그런데 이 아파트의 평단가는 1,514만원으로, 춘천시 효자동의 중위 평단가 893만원보다 약 70% 가량 높습니다. 준공 2014년이라는 연식을 감안해 계산한 기대가격이 2억 2,949만원인데, 실제 거래가는 이보다 1억 5,951만원이나 비싸 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 최근 3개월간 시세가 0.9% 하락했음에도 여전히 지역 평균 대비 높은 가격에 거래되고 있어, 현재 가격은 시장 평균 수준과 비교해 상당히 고평가된 상태로 판단됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 84.954㎡26평 | 7층 | 3억 8,900만원 |
| 26.08.14 | 84.954㎡26평 | 11층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.31 | 84.954㎡26평 | 6층 | 3억 5,400만원 |
| 26.07.24 | 84.954㎡26평 | 18층 | 3억 6,900만원 |
| 26.07.20 | 104.151㎡32평 | 6층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.14 | 84.914㎡26평 | 7층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.03 | 84.954㎡26평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.04 | 84.954㎡26평 | 12층 | 3억 6,200만원 |
| 26.06.02 | 84.954㎡26평 | 18층 | 3억 5,800만원 |
| 26.05.30 | 84.954㎡26평 | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.18 | 84.954㎡26평 | 15층 | 3억 7,000만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상춘천 2014년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,393만원 | 0 |
| 춘천일성트루엘더퍼스트 2018년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,485만원 | 0 |
| 춘천퇴계 세영리첼아파트 2018년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,431만원 | 0 |
| 춘천파크에뷰 2020년 준공 | 3억 2,800만원 | 1,446만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현진에버빌3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진에버빌3차의 최근 매매 실거래가는 3억 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진에버빌3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,949만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현진에버빌3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 8,900만원, 104㎡(31평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,514만원입니다.
현진에버빌3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진에버빌3차은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진에버빌3차은 몇 년에 준공됐나요?
현진에버빌3차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.