이편한세상춘천한숲시티
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,900만원 3억 2,000만원 ~ 4억 2,900만원 | 2,369만원 | 2건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 4억 9,500만원 3억 6,000만원 ~ 5억 1,800만원 | 2,184만원 | 14건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 5억 3,400만원 5억 3,400만원 ~ 6억원 | 2,081만원 | 31건 |
| 101㎡31평 | 6억 5,500만원 6억 1,000만원 ~ 6억 7,500만원 | 2,149만원 | 4건 |
| 115㎡35평 | 7억 7,000만원 7억 2,500만원 ~ 7억 9,500만원 | 2,223만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,369만원, 지역 중위 893만원 대비 165% 높음
실거래가 대비 기대가격 150% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 58건 (중개 55건 · 직거래 3건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 58건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,369만원으로, 지역 중위 평단가 893만원의 약 2.7배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 1억 7,140만원과 비교해도 실제 실거래가는 4억 2,900만원으로 약 2억 5,760만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 추세가 +1.2%이고 거래건수도 58건으로 적지 않아, 가격이 형성된 데에는 시장에서 반복적으로 인정된 측면이 있다고 볼 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 특수성 때문에 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 58건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.8597㎡18평 | 23층 | 4억 2,900만원 |
| 26.09.01 | 74.9085㎡23평 | 27층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.26 | 84.8265㎡26평 | 6층 | 5억 3,400만원 |
| 26.08.24 | 84.8265㎡26평 | 6층 | 5억 5,500만원 |
| 26.08.22 | 74.9085㎡23평 | 4층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.17 | 100.7683㎡30평 | 7층 | 6억 5,500만원 |
| 26.08.17 | 114.5036㎡35평 | 29층 | 7억 7,000만원 |
| 26.08.15 | 84.8462㎡26평 | 27층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.13 | 74.6822㎡23평 | 13층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.10 | 74.9085㎡23평 | 33층 | 4억 9,650만원 |
| 26.08.10 | 74.6822㎡23평 | 14층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.03 | 84.8265㎡26평 | 34층 | 5억 8,800만원 |
| 26.08.01 | 84.8265㎡26평 | 5층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.28 | 84.8462㎡26평 | 18층 | 5억 8,400만원 |
| 26.07.23 | 84.8462㎡26평 | 25층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.23 | 74.6822㎡23평 | 17층 | 4억 4,750만원 |
| 26.07.17 | 84.8265㎡26평 | 17층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.14 | 84.8462㎡26평 | 3층 | 5억 5,900만원 |
| 26.07.10 | 84.8462㎡26평 | 15층 | 5억 7,700만원 |
| 26.07.05 | 84.8462㎡26평 | 17층 | 5억 9,400만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 춘천센트럴타워푸르지오 2022년 준공 | 6억원 | 2,336만원 | 0 |
| 춘천롯데캐슬위너클래스 2024년 준공 | 4억 3,500만원 | 2,399만원 | 0 |
| 춘천센트럴파크푸르지오 2021년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 0 |
| 춘천파크자이 2020년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이편한세상춘천한숲시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이편한세상춘천한숲시티의 최근 매매 실거래가는 4억 2,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이편한세상춘천한숲시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,140만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이편한세상춘천한숲시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,900만원, 75㎡(23평) 4억 9,500만원, 85㎡(26평) 5억 3,400만원, 101㎡(31평) 6억 5,500만원, 115㎡(35평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,369만원입니다.
이편한세상춘천한숲시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 58건입니다 (그중 중개거래 55건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이편한세상춘천한숲시티은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이편한세상춘천한숲시티은 몇 년에 준공됐나요?
이편한세상춘천한숲시티은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.