유승한내들
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 2억 9,800만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 3건 |
| 117㎡35평 | 3억 1,500만원 3억 1,500만원 ~ 3억 4,300만원 | 893만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 893만원, 지역 중위 893만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 -11% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 893만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 같고, 연식 보정 기대가격(3억 1,517만원)과 실제 거래가(3억 1,500만원)의 차이가 17만원에 불과해 사실상 시장 균형가격에 위치해 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 11% 하락했고, 거래 5건 중 4건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 현재 가격이 왜곡된 수준은 아닙니다. 저평가 스코어가 50점으로 '적정' 구간인 점을 고려하면, 이 단지는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 상태로 판단됩니다. 다만 최근 하락 추세가 이어질 경우 추가 조정 가능성도 있어, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 116.6708㎡35평 | 4층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.16 | 84.9561㎡26평 | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 116.6708㎡35평직거래 | 9층 | 3억 4,300만원 |
| 26.05.12 | 84.9561㎡26평 | 5층 | 2억 9,800만원 |
| 26.04.02 | 84.9561㎡26평 | 10층 | 3억 800만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
유승한내들 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유승한내들의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유승한내들은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,517만원으로, 현재 실거래가가 약 17만원 낮습니다.
유승한내들 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,000만원, 117㎡(35평) 3억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 893만원입니다.
유승한내들 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유승한내들은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유승한내들은 몇 년에 준공됐나요?
유승한내들은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.