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평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,305만원으로 지역 중위 평단가 1,035만원보다 약 26% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 8,173만원과 실제 실거래가 3억 3,500만원 사이에 5,327만원의 격차가 있어, 수치상으로는 기대가격보다 비싸게 거래된 상태로 해석됩니다. 저평가 스코어도 12/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -10%인 점을 함께 보면 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 대표 시세가 중개거래 5건 중 4건을 바탕으로 한 만큼 거래 표본이 많지 않아 해석에 주의가 필요하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

서귀포시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 82개 단지 중 69위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.