그레이스빌
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 · 2007년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 132㎡40평 | 3억 6,500만원 | 912만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 912만원, 지역 중위 1,021만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
2007년 준공, 약 19년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
그레이스빌의 최근 매매 실거래가 3억 6,500만원은 평단가 912만원으로, 지역 중위 평단가 1,021만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 4억 874만원과 비교하면 약 4,374만원 낮은 수준입니다. 다만 이 가격의 근거가 된 거래가 직거래 1건뿐이고 중개거래는 0건이므로, 이 금액을 곧바로 시장가로 보기는 어렵습니다. 따라서 저평가 스코어 71점은 참고 지표일 뿐, 실제 시세 판단에는 추가 중개거래 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 132.34㎡40평직거래 | 8층 | 3억 6,500만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 34위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서강파인힐(101동) 2012년 준공 | 2억 3,000만원 | 911만원 | 72 |
| 동홍반석아르미 2003년 준공 | 2억 1,000만원 | 870만원 | 61 |
| 태봉그린피아(101,102,103동) 2002년 준공 | 1억 500만원 | 947만원 | 44 |
| 윙스스카이2차 2013년 준공 | 7,300만원 | 884만원 | 77 |
자주 묻는 질문
그레이스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그레이스빌의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그레이스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 874만원으로, 현재 실거래가가 약 4,374만원 낮습니다.
그레이스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
132㎡(40평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 912만원입니다.
그레이스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
그레이스빌은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 34위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그레이스빌은 몇 년에 준공됐나요?
그레이스빌은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.