제주삼화사랑으로부영2차
제주특별자치도 제주시 화북이동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억원 4억 9,800만원 ~ 5억 7,700만원 | 1,959만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,959만원, 지역 중위 1,227만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제주삼화사랑으로부영2차의 최근 매매 실거래가는 5억원으로, 평단가가 1,959만원에 달해 지역 중위 평단가(1,227만원)를 크게 웃돌고 있습니다. 연식 보정 기대가격이 3억 1,312만원임을 감안하면 현재 가격은 그보다 약 1억 8,688만원 높은 수준이며, 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간에 속합니다. 최근 3개월간 시세가 7% 하락했고, 거래는 3건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보이지만, 하락 추세 속에서도 현재 가격이 지역 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.3616㎡26평 | 2층 | 5억원 |
| 26.04.19 | 84.3616㎡26평 | 12층 | 5억 7,700만원 |
| 26.04.17 | 84.3616㎡26평 | 2층 | 4억 9,800만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 259위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영6차 2013년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,057만원 | 0 |
| 제주삼화사랑으로부영1차 2013년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,077만원 | 0 |
| 제주삼화사랑으로부영5차 2013년 준공 | 5억 3,000만원 | 2,077만원 | 0 |
| 제주하귀휴먼시아2단지 2010년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,873만원 | 0 |
자주 묻는 질문
제주삼화사랑으로부영2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
제주삼화사랑으로부영2차의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
제주삼화사랑으로부영2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,312만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
제주삼화사랑으로부영2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,959만원입니다.
제주삼화사랑으로부영2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
제주삼화사랑으로부영2차은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 259위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
제주삼화사랑으로부영2차은 몇 년에 준공됐나요?
제주삼화사랑으로부영2차은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.