엠라이프빌
제주특별자치도 제주시 일도이동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 1건 |
| 119㎡36평 | 2억 9,100만원 | 807만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,031만원, 지역 중위 1,215만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,031만원으로 지역 중위 평단가 1,215만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 8,093만원과 실제 실거래가 2억 6,500만원 사이에 약 1,593만원의 갭이 있어 저평가 스코어 61점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격 갭이 실제 시장에서 꾸준히 확인되는 흐름인지 판단하기에는 근거가 충분치 않습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 가격 신뢰도 측면에서 유리하나, 표본이 적어 저평가 폭이 과대 추정되었을 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 현재 수치는 참고 수준의 저평가 신호로 해석하는 것이 적절하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.93㎡26평 | 7층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.10 | 119.16㎡36평 | 2층 | 2억 9,100만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 287개 단지 중 85위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미듬하나로 2003년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,022만원 | 63 |
| 신우스위트빌3차 2003년 준공 | 1억 3,550만원 | 1,019만원 | 64 |
| 보경스카이빌 2003년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,045만원 | 59 |
| 동인미노스빌(가동) 2003년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,069만원 | 55 |
자주 묻는 질문
엠라이프빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엠라이프빌의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엠라이프빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,093만원으로, 현재 실거래가가 약 1,593만원 낮습니다.
엠라이프빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,500만원, 119㎡(36평) 2억 9,100만원 입니다. 평단가는 약 1,031만원입니다.
엠라이프빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엠라이프빌은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 287개 단지 중 85위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엠라이프빌은 몇 년에 준공됐나요?
엠라이프빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.