진용이지빌2차
제주특별자치도 제주시 이도일동 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,324만원, 지역 중위 1,215만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치에서 대표 시세로 사용된 거래가 직거래 1건뿐이므로, 이 3억 4,000만원을 시장에서 형성된 일반적인 가격으로 보기는 어렵습니다. 직거래는 중개거래와 달리 시장가격을 대표하지 않을 수 있어, 이를 근거로 저평가나 고평가를 단정하기는 조심스럽습니다. 참고로 연식 보정 기대가격(3억 3,072만원)과 비교하면 약 928만원 높은 수준이고, 지역 중위 평단가(1,215만원)보다 평단가(1,324만원)가 높게 나타나 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 보입니다. 다만 거래건수가 1건에 그쳐 신뢰도가 낮으므로, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 84.89㎡26평직거래 | 2층 | 3억 4,000만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 287개 단지 중 142위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 도두네오하임주상복합A동 2016년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,299만원 | 48 |
| 재영샤르빌아파트11차 2016년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 51 |
| 기룡비치하임 2016년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,366만원 | 38 |
| 인화리치빌 2016년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,281만원 | 51 |
자주 묻는 질문
진용이지빌2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진용이지빌2차의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진용이지빌2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,072만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진용이지빌2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,324만원입니다.
진용이지빌2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
진용이지빌2차은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 287개 단지 중 142위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진용이지빌2차은 몇 년에 준공됐나요?
진용이지빌2차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.