해마루풍경102동

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해마루풍경102동의 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원으로, 평단가가 1,458만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,227만원)보다 높고, 준공연도(2013년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 1,874만원)보다도 약 4,126만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 12/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있습니다. 다만 최근 거래가 1건뿐이라 거래량이 적어 해당 가격이 시장 전체를 대표하기 어려울 수 있으며, 중개거래로 체결된 점을 감안하면 가격 신뢰도는 어느 정도 확보된 편입니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 높게 형성되어 있어 고평가로 해석되지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

제주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 288개 단지 중 186위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.