제주연동한일베라체더퍼스트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원으로, 지역 중위 평단가(1,227만원)와 준공연도를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(3억 5,700만원)보다 약 2억 1,300만원 높은 수준입니다. 이는 같은 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 가격이 크게 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 해당 거래는 중개거래로 실제 시장에서 체결된 정상적인 거래이므로, 이 가격이 현재 시장의 수요와 공급을 반영한 결과일 가능성도 있습니다. 최근 3개월간 시세가 0.9% 하락한 점을 감안하면, 향후 가격 조정 가능성도 염두에 두셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

제주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 288개 단지 중 240위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.