서진비치빌리지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 · 2001년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 1억 4,000만원 | 595만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 595만원, 지역 중위 1,227만원 대비 52% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되며, 최근 매매 실거래가 1억 4,000만원은 지역 중위 평단가(1,227만원) 대비 크게 낮은 수준입니다. 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 약 2억 5,968만원인 점을 고려하면 현재 가격은 기대가격보다 1억 1,968만원 가량 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해 시장에서의 실제 거래 빈도가 낮은 점은 유의할 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 77.7378㎡24평 | 4층 | 1억 4,000만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서진비치빌리지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서진비치빌리지의 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서진비치빌리지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,968만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,968만원 낮습니다.
서진비치빌리지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 1억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 595만원입니다.
서진비치빌리지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서진비치빌리지은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서진비치빌리지은 몇 년에 준공됐나요?
서진비치빌리지은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.