한라하이츠빌B
제주특별자치도 제주시 삼양이동 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 7,300만원 | 1,081만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,081만원, 지역 중위 1,227만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 2억 7,300만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격은 연식 보정 기대가격인 2억 7,898만원보다 약 598만원 낮아 소폭 저렴한 수준이지만, 저평가 스코어가 54점으로 '적정' 구간에 해당해 큰 의미의 저평가라고 보기는 어렵습니다. 지역 중위 평단가(1,227만원)보다 이 단지의 평단가(1,081만원)가 낮은 것은 2002년 준공된 노후 단지라는 점이 반영된 결과로 해석됩니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세이고 거래 건수도 1건에 불과해, 현재 가격은 시장에서 적정 수준으로 형성된 것으로 판단됩니다. 이 설명은 주어진 수치만으로 추정한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거로 사용하기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 83.515㎡25평 | 5층 | 2억 7,300만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한라하이츠빌A동 2002년 준공 | 1억 6,800만원 | 1,105만원 | 50 |
| 동인미노스빌(가동) 2003년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,069만원 | 56 |
| 아산프라자 2004년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,079만원 | 55 |
| 동서드림 2004년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,089만원 | 53 |
자주 묻는 질문
한라하이츠빌B 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라하이츠빌B의 최근 매매 실거래가는 2억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라하이츠빌B은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,898만원으로, 현재 실거래가가 약 598만원 낮습니다.
한라하이츠빌B 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,081만원입니다.
한라하이츠빌B 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라하이츠빌B은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라하이츠빌B은 몇 년에 준공됐나요?
한라하이츠빌B은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.