SM상명예다움
제주특별자치도 제주시 봉개동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 2억 8,300만원 | 1,108만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,129만원, 지역 중위 1,227만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,129만원으로 지역 중위 평단가 1,227만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 3,411만원과 비교해 4,411만원가량 낮은 수준에서 거래되었습니다. 이는 최근 3개월 시세가 1.9% 오르는 상황에서도 가격이 기대치에 미치지 못해 저평가 스코어 76점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있으며, 준공 2017년 대비 가격 수준이 지역 평균보다 낮은 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.28 | 84.92㎡26평 | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.27 | 84.47㎡26평 | 5층 | 2억 8,300만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 벨루스타운Ⅲ 2018년 준공 | 2억 8,300만원 | 1,130만원 | 76 |
| 제주한림코아루 2016년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,123만원 | 77 |
| 씨비양빌리지 2017년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,163만원 | 71 |
| 도두네오하임주상복합A동 2016년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,141만원 | 75 |
자주 묻는 질문
SM상명예다움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
SM상명예다움의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
SM상명예다움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,411만원으로, 현재 실거래가가 약 4,411만원 낮습니다.
SM상명예다움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 2억 8,300만원, 85㎡(26평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,129만원입니다.
SM상명예다움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
SM상명예다움은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
SM상명예다움은 몇 년에 준공됐나요?
SM상명예다움은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.