블루파크시티
제주특별자치도 제주시 도두일동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6평 | 1억 1,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 3,500만원 | 1,712만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,712만원, 지역 중위 1,227만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 32% 초과(비쌈)
최근 3개월 -18.5% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원으로, 연식(2018년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 8,355만원보다 약 2,645만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,227만원) 대비 이 아파트의 평단가(1,712만원)가 약 40% 가량 비싼 데서도 확인되며, 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 점도 같은 맥락입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 18.5% 하락했고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 실수요보다는 소수 거래에 의해 형성됐을 가능성이 있습니다. 따라서 이 수치만 보면 단기적으로는 고평가 구간에 있으나, 거래가 적은 상황이라 향후 추가 하락 여부는 불확실합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 21.2369㎡6평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.29 | 21.2369㎡6평 | 7층 | 1억 3,500만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 245위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영도갤럭시타운 2017년 준공 | 1억 1,500만원 | 1,703만원 | 0 |
| 남해오네뜨 2019년 준공 | 1억 2,000만원 | 1,774만원 | 0 |
| 제주첨단꿈에그린2단지아파트 2017년 준공 | 5억 4,700만원 | 1,775만원 | 0 |
| 천마에버하임오션 2021년 준공 | 2억 5,700만원 | 1,685만원 | 11 |
자주 묻는 질문
블루파크시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
블루파크시티의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
블루파크시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,355만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
블루파크시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
21㎡(6평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,712만원입니다.
블루파크시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
블루파크시티은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 245위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
블루파크시티은 몇 년에 준공됐나요?
블루파크시티은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.