무지개바동
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 4,000만원 | 269만원 | 1건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 7,500만원 4,000만원 ~ 7,500만원 | 330만원 | 4건 직거래 포함 |
| 81㎡25평 | 6,800만원 | 278만원 | 1건 |
| 82㎡25평 | 7,000만원 | 281만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 281만원, 지역 중위 567만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 +24.2% 상승
최근 실거래 7건 (중개 4건 · 직거래 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
무지개바동은 평단가가 281만원으로 지역 중위 평단가 567만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 1,993만원과 비교하면 약 4,993만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 24.2% 상승했고 거래 7건 중 4건이 중개거래라는 점에서, 이 상승분과 저평가 격차가 단기간에 얼마나 지속될지는 불확실합니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부가 아닌 중개거래이므로 이 가격을 시장가로 볼 여지는 있으나, 거래 건수가 적어 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 82.26㎡25평 | 3층 | 7,000만원 |
| 26.09.28 | 49.14㎡15평직거래 | 2층 | 4,000만원 |
| 26.08.12 | 75.06㎡23평 | 2층 | 7,500만원 |
| 26.07.22 | 80.82㎡24평 | 4층 | 6,800만원 |
| 26.07.17 | 75.06㎡23평 | 3층 | 5,250만원 |
| 26.06.30 | 75.06㎡23평직거래 | 2층 | 4,000만원 |
| 26.05.26 | 75.06㎡23평직거래 | 4층 | 5,900만원 |
거창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 55개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
무지개바동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무지개바동의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무지개바동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,993만원으로, 현재 실거래가가 약 4,993만원 낮습니다.
무지개바동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 4,000만원, 75㎡(23평) 7,500만원, 81㎡(25평) 6,800만원, 82㎡(25평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 281만원입니다.
무지개바동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무지개바동은 거창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거창군 55개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무지개바동은 몇 년에 준공됐나요?
무지개바동은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.