대성네오빌2차
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 1억 500만원 9,500만원 ~ 1억 500만원 | 548만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 548만원, 지역 중위 595만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대성네오빌2차의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원으로, 평단가가 548만원으로 지역 중위 평단가(595만원)보다 낮습니다. 준공연도(2014년)를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 1,400만원)과 비교하면 약 900만원가량 낮은 수준이라 저평가 스코어 66점을 받았습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5% 오르는 추세이고, 거래 3건 중 2건이 중개거래로 대표 시세도 중개거래라 가격 신뢰도는 비교적 있는 편입니다. 이 수치만 보면 시세가 기대가치보다 낮아 저평가 구간으로 볼 수 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 63.34㎡19평 | 3층 | 1억 500만원 |
| 26.05.26 | 63.34㎡19평 | 6층 | 1억 500만원 |
| 26.04.24 | 63.34㎡19평직거래 | 4층 | 9,500만원 |
거창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대성네오빌2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대성네오빌2차의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대성네오빌2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,400만원으로, 현재 실거래가가 약 900만원 낮습니다.
대성네오빌2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 1억 500만원 입니다. 평단가는 약 548만원입니다.
대성네오빌2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대성네오빌2차은 거창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거창군 51개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대성네오빌2차은 몇 년에 준공됐나요?
대성네오빌2차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.