전원
경상남도 거창군 거창읍 대동리 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 7,800만원 | 348만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 348만원, 지역 중위 595만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 1989년 준공된 노후 단지로, 최근 중개거래 기준 7,800만원에 거래되었습니다. 이는 지역 중위 평단가(595만원)와 비교해 평단가가 348만원으로 크게 낮고, 연식 보정 기대가격(1억 1,346만원)보다도 약 3,546만원 저렴해 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 해당 거래는 정상적인 중개거래로 확인되어 시장가를 반영한 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 2건에 불과해 거래량이 적은 점을 감안하면, 이 수치는 저평가 신호로 해석될 수 있으나 실제 매수 수요가 뒷받침되는지는 추가 확인이 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 74.165㎡22평 | 4층 | 7,800만원 |
| 26.08.09 | 74.165㎡22평 | 4층 | 7,800만원 |
거창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
전원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
전원의 최근 매매 실거래가는 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
전원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,346만원으로, 현재 실거래가가 약 3,546만원 낮습니다.
전원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 7,800만원 입니다. 평단가는 약 348만원입니다.
전원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
전원은 거창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거창군 51개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
전원은 몇 년에 준공됐나요?
전원은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.