삼정그린코아
경상남도 함양군 함양읍 교산리 · 2013년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 856만원, 지역 중위 694만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼정그린코아 아파트는 2013년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 2억 2,000만원으로 평단가 856만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가 694만원보다 약 23% 높은 가격이며, 연식 보정 기대가격인 1억 7,837만원과 비교해서도 4,163만원가량 비싸게 거래된 것으로 추정됩니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 지역 내 유사 연식 아파트 대비 가격이 높게 형성되어 있어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세를 유지하고 있고 거래 건수가 1건에 불과해, 이 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기보다는 특정 거래의 특수성이 반영됐을 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.20 | 84.9626㎡26평 | 4층 | 2억 2,000만원 |
함양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼정그린코아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼정그린코아의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼정그린코아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 3점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,837만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼정그린코아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 856만원입니다.
삼정그린코아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼정그린코아은 함양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함양군 20개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼정그린코아은 몇 년에 준공됐나요?
삼정그린코아은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.