하군5동 트리마제
경상남도 하동군 하동군5동 · 2020년 준공 · 740세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 1,160만원 9억 9,406만원 ~ 10억 5,283만원 | 3,981만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,981만원, 지역 중위 3,372만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 11건
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,981만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 9억 823만원보다 실제 실거래가가 1억 337만원 높아 고평가 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 27/100으로 낮아 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.6%로 약세이고 거래건수는 11건입니다. 다만 이 수치는 직거래나 토지임대부 단지 여부가 확인되지 않아 실제 시장가와 다를 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 84㎡25평 | 12층 | 10억 1,160만원 |
| 26.06.12 | 84㎡25평 | 11층 | 10억 2,529만원 |
| 26.05.14 | 84㎡25평 | 12층 | 10억 5,283만원 |
| 26.03.09 | 84㎡25평 | 11층 | 10억 2,153만원 |
| 26.02.24 | 84㎡25평 | 23층 | 10억 2,562만원 |
| 26.01.21 | 84㎡25평 | 13층 | 10억 713만원 |
| 25.12.24 | 84㎡25평 | 9층 | 10억 3,981만원 |
| 25.11.21 | 84㎡25평 | 22층 | 10억 1,778만원 |
| 25.10.12 | 84㎡25평 | 19층 | 9억 9,406만원 |
| 25.09.11 | 84㎡25평 | 19층 | 10억 2,904만원 |
| 25.08.23 | 84㎡25평 | 13층 | 10억 2,897만원 |
하동군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 하군4동 센트럴파크 2022년 준공 | 12억 2,836만원 | 4,020만원 | 43 |
| 하군5동 파크리오 2022년 준공 | 13억 1,766만원 | 3,821만원 | 53 |
| 하군4동 자이 2018년 준공 | 6억 6,316만원 | 3,716만원 | 42 |
| 하군1동 e편한세상 2020년 준공 | 7억 2,556만원 | 3,331만원 | 64 |
자주 묻는 질문
하군5동 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하군5동 트리마제의 최근 매매 실거래가는 10억 1,160만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하군5동 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 27점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 823만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
하군5동 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 1,160만원 입니다. 평단가는 약 3,981만원입니다.
하군5동 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하군5동 트리마제은 하동군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하동군 19개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하군5동 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
하군5동 트리마제은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.