수정그린
경상남도 함안군 칠원읍 예곡리 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 7,000만원 7,000만원 ~ 8,000만원 | 278만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 278만원, 지역 중위 471만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
수정그린은 평단가가 278만원으로 지역 중위 평단가 471만원의 약 59% 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 76만원과 비교하면 약 3,076만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +14.3%로 상승 흐름을 보이는 점을 감안하면, 현재 가격이 같은 지역 내 다른 단지보다 낮게 형성되어 있다는 수치상 신호로 읽힙니다. 다만 최근 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적고, 이 중 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이긴 하나 거래 자체가 드물어 가격의 대표성이 약할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 83.2㎡25평직거래 | 1층 | 8,000만원 |
| 26.04.12 | 83.2㎡25평 | 6층 | 7,000만원 |
함안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
수정그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수정그린의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수정그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 76만원으로, 현재 실거래가가 약 3,076만원 낮습니다.
수정그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 278만원입니다.
수정그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수정그린은 함안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함안군 30개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수정그린은 몇 년에 준공됐나요?
수정그린은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.