칠원대동
경상남도 함안군 칠원읍 무기리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5,800만원 | 322만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 8,300만원 7,000만원 ~ 8,400만원 | 368만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 368만원, 지역 중위 441만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.9% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
칠원대동은 평단가 368만원으로 지역 중위 평단가 441만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,953만원과 비교해도 약 653만원 저렴해 저평가 스코어 65점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.9% 올랐고 거래 4건 중 3건이 중개거래여서, 이 가격이 단순히 싸다기보다 최근 상승 흐름이 반영된 결과일 수 있습니다. 1998년 준공된 단지 특성상 연식 보정치가 평가에 큰 영향을 주므로, 주어진 수치만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 74.57㎡23평 | 10층 | 8,300만원 |
| 26.07.23 | 74.57㎡23평직거래 | 2층 | 7,000만원 |
| 26.05.30 | 59.62㎡18평 | 4층 | 5,800만원 |
| 26.05.19 | 74.57㎡23평 | 7층 | 8,400만원 |
함안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 35개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무학 1997년 준공 | 8,950만원 | 348만원 | 75 |
| 칠원동성 2003년 준공 | 6,300만원 | 351만원 | 73 |
| 동신102동103동 1991년 준공 | 6,400만원 | 362만원 | 57 |
| 신영장미맨션 1993년 준공 | 8,300만원 | 328만원 | 75 |
자주 묻는 질문
칠원대동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
칠원대동의 최근 매매 실거래가는 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
칠원대동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,953만원으로, 현재 실거래가가 약 653만원 낮습니다.
칠원대동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5,800만원, 75㎡(23평) 8,300만원 입니다. 평단가는 약 368만원입니다.
칠원대동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
칠원대동은 함안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함안군 35개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
칠원대동은 몇 년에 준공됐나요?
칠원대동은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.