양산평산동삼한사랑채
경상남도 양산시 평산동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 1억 1,800만원 1억 1,800만원 ~ 1억 6,000만원 | 765만원 | 2건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 5,900만원 1억 5,000만원 ~ 1억 5,900만원 | 877만원 | 7건 |
| 73㎡22평 | 1억 8,900만원 | 853만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 2억원 1억 9,200만원 ~ 2억원 | 895만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 895만원, 지역 중위 782만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.8% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양산평산동삼한사랑채는 최근 매매 실거래가가 2억원, 평단가 895만원으로 지역 중위 평단가 782만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 1억 8,517만원인데 실제 가격이 1,483만원 더 비싸므로, 수치상으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.8%로 상승 흐름을 보이고 거래도 12건(중개거래 11건) 있어, 단순히 현재 가격만으로 판단하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 50.9822㎡15평직거래 | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.06 | 73.8485㎡22평 | 14층 | 2억원 |
| 26.07.01 | 73.218㎡22평 | 6층 | 1억 8,900만원 |
| 26.06.12 | 59.9273㎡18평 | 13층 | 1억 5,900만원 |
| 26.06.06 | 73.8485㎡22평 | 18층 | 1억 9,200만원 |
| 26.05.30 | 59.9273㎡18평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
| 26.05.28 | 59.9273㎡18평 | 10층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.26 | 59.9273㎡18평 | 8층 | 1억 5,100만원 |
| 26.05.23 | 50.9822㎡15평 | 8층 | 1억 1,800만원 |
| 26.05.21 | 59.9273㎡18평 | 6층 | 1억 5,400만원 |
| 26.04.24 | 59.9273㎡18평 | 17층 | 1억 5,250만원 |
| 26.04.08 | 59.9273㎡18평 | 8층 | 1억 5,000만원 |
양산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 208개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양산유림노르웨이아침 2018년 준공 | 2억 6,850만원 | 886만원 | 36 |
| 양산유탑유블레스하늘리에 2019년 준공 | 1억 9,300만원 | 904만원 | 32 |
| 서창강변아이존빌스타아파트 2016년 준공 | 1억 5,700만원 | 866만원 | 41 |
| 양산서희스타힐스 2019년 준공 | 2억원 | 883만원 | 37 |
자주 묻는 질문
양산평산동삼한사랑채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양산평산동삼한사랑채의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양산평산동삼한사랑채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,517만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양산평산동삼한사랑채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 1억 1,800만원, 60㎡(18평) 1억 5,900만원, 73㎡(22평) 1억 8,900만원, 74㎡(22평) 2억원 입니다. 평단가는 약 895만원입니다.
양산평산동삼한사랑채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양산평산동삼한사랑채은 양산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양산시 208개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양산평산동삼한사랑채은 몇 년에 준공됐나요?
양산평산동삼한사랑채은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.