양산롯데캐슬
경상남도 양산시 주진동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,900만원 1억 7,400만원 ~ 1억 8,900만원 | 1,043만원 | 4건 |
| 73㎡22평 | 2억 4,300만원 2억원 ~ 2억 4,300만원 | 1,093만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 5,500만원 | 975만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,093만원, 지역 중위 772만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양산롯데캐슬은 평단가가 1,093만원으로 지역 중위 평단가 772만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 8,186만원과 비교하면 실제 거래가가 약 6,114만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 4.7% 상승한 점은 현재 가격 수준이 단기 상승을 반영한 결과일 수 있음을 보여줍니다. 다만 최근 거래 10건이 모두 중개거래이고 거래 자체는 이어지고 있어, 가격이 높게 형성된 가운데서도 시장에서 거래는 발생하고 있는 것으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 73.4649㎡22평 | 16층 | 2억 4,300만원 |
| 26.09.20 | 59.912㎡18평 | 11층 | 1억 8,900만원 |
| 26.09.18 | 72.7279㎡22평 | 8층 | 2억 900만원 |
| 26.09.02 | 59.912㎡18평 | 4층 | 1억 8,600만원 |
| 26.08.30 | 59.912㎡18평 | 3층 | 1억 7,400만원 |
| 26.08.07 | 59.912㎡18평 | 9층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.15 | 72.7279㎡22평 | 8층 | 2억원 |
| 26.06.16 | 84.7233㎡26평 | 17층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 73.4649㎡22평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.30 | 84.7233㎡26평 | 15층 | 2억 5,500만원 |
양산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 211개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양산유림노르웨이아침 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,070만원 | 0 |
| 양산신도시2차동원로얄듀크 2013년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 0 |
| 양산북부동지안스로가아파트 2019년 준공 | 1억 9,900만원 | 1,098만원 | 0 |
| 명동삼한사랑채아파트 2015년 준공 | 1억 8,850만원 | 1,039만원 | 0 |
자주 묻는 질문
양산롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양산롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 2억 4,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양산롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,186만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양산롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,900만원, 73㎡(22평) 2억 4,300만원, 85㎡(26평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,093만원입니다.
양산롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양산롯데캐슬은 양산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양산시 211개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양산롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
양산롯데캐슬은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.