양산물금동일스위트
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,600만원 1억 6,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 1,025만원 | 8건 |
| 76㎡23평 | 2억 3,500만원 1억 8,900만원 ~ 2억 3,500만원 | 1,028만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 3,800만원 2억원 ~ 2억 4,800만원 | 926만원 | 16건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 926만원, 지역 중위 782만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 27건 (중개 25건 · 직거래 2건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양산물금동일스위트는 최근 매매 실거래가가 2억 3,800만원, 평단가 926만원으로, 지역 중위 평단가 782만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 2억 105만원과 비교하면 약 3,695만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 13/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.3%이고 거래건수도 27건으로 적지 않아, 현재 가격이 단기 수요를 반영한 결과일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9894㎡26평 | 6층 | 2억 3,800만원 |
| 26.08.29 | 84.9894㎡26평 | 7층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.26 | 84.9286㎡26평 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.26 | 59.9991㎡18평 | 6층 | 1억 8,600만원 |
| 26.08.22 | 59.9991㎡18평 | 9층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.20 | 59.9991㎡18평 | 13층 | 1억 7,300만원 |
| 26.08.17 | 84.9894㎡26평 | 2층 | 2억 1,700만원 |
| 26.08.07 | 84.9286㎡26평 | 8층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.31 | 75.5426㎡23평 | 12층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.23 | 84.9894㎡26평 | 18층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9894㎡26평 | 10층 | 2억 3,000만원 |
| 26.07.16 | 84.9286㎡26평 | 13층 | 2억 2,800만원 |
| 26.07.13 | 84.9286㎡26평 | 12층 | 2억 4,600만원 |
| 26.07.10 | 59.9991㎡18평 | 13층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.01 | 84.9894㎡26평 | 7층 | 2억 4,800만원 |
| 26.06.24 | 59.9991㎡18평 | 5층 | 1억 7,100만원 |
| 26.06.22 | 59.9991㎡18평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.08 | 84.9286㎡26평 | 5층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.08 | 84.9894㎡26평 | 13층 | 2억 1,900만원 |
| 26.06.03 | 75.5426㎡23평 | 17층 | 2억 2,400만원 |
양산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 208개 단지 중 150위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양산경동메르빌 2013년 준공 | 2억 2,000만원 | 970만원 | 2 |
| 명동2차화성파크드림 2013년 준공 | 1억 5,600만원 | 865만원 | 29 |
| 양산평산동삼한사랑채 2017년 준공 | 2억원 | 895만원 | 34 |
| 스위트아파트 2018년 준공 | 1억 8,000만원 | 940만원 | 23 |
자주 묻는 질문
양산물금동일스위트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양산물금동일스위트의 최근 매매 실거래가는 2억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양산물금동일스위트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 105만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양산물금동일스위트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,600만원, 76㎡(23평) 2억 3,500만원, 85㎡(26평) 2억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 926만원입니다.
양산물금동일스위트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양산물금동일스위트은 양산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양산시 208개 단지 중 150위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양산물금동일스위트은 몇 년에 준공됐나요?
양산물금동일스위트은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.