미진타워펠리스
경상남도 거제시 옥포동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 9,500만원 | 419만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 300만원 1억 300만원 ~ 1억 2,000만원 | 401만원 | 2건 |
| 125㎡38평 | 2억 3,000만원 | 607만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 401만원, 지역 중위 412만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 -23.7% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
미진타워펠리스의 최근 매매가는 1억 300만원으로, 연식 보정 기대가격 1억 591만원보다 약 291만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가가 401만원으로 지역 중위 평단가 412만원과 비슷해 저평가 스코어는 56점으로 적정 범위에 머물고 있습니다. 최근 3개월간 시세가 23.7% 급락했고 거래는 4건 모두 중개거래로 이뤄져, 하락장 속에서 거래 자체는 정상적으로 체결된 것으로 보입니다. 이는 급격한 가격 조정이 반영된 결과일 수 있으나, 최근 하락 추세가 계속될 경우 현재 가격이 저점인지 단정하기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.9829㎡26평 | 14층 | 1억 300만원 |
| 26.07.04 | 74.9589㎡23평 | 17층 | 9,500만원 |
| 26.05.20 | 125.2092㎡38평 | 15층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.15 | 84.9621㎡26평 | 15층 | 1억 2,000만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속의아침 2005년 준공 | 1억원 | 393만원 | 38 |
| 옥포유경에버빌뷰 2005년 준공 | 1억 800만원 | 420만원 | 23 |
| 미소안 2004년 준공 | 9,900만원 | 387만원 | 41 |
| 거제2차롯데인벤스가 2008년 준공 | 1억 700만원 | 417만원 | 48 |
자주 묻는 질문
미진타워펠리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미진타워펠리스의 최근 매매 실거래가는 1억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미진타워펠리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 591만원으로, 현재 실거래가가 약 291만원 낮습니다.
미진타워펠리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 9,500만원, 85㎡(26평) 1억 300만원, 125㎡(38평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 401만원입니다.
미진타워펠리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미진타워펠리스은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미진타워펠리스은 몇 년에 준공됐나요?
미진타워펠리스은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.