한내시온숲속의아침뷰
경상남도 거제시 연초면 한내리 · 2024년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 9,000만원 | 838만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 838만원, 지역 중위 412만원 대비 103% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
2024년 준공, 약 2년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치상 이 단지의 평단가는 838만원으로 지역 중위 평단가 412만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 748만원보다 실제 거래가가 8,252만원 높아 저평가 스코어도 0점으로 고평가 국면에 해당합니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래이고 최근 거래 2건 중 중개거래가 0건이므로, 이 1억 9,000만원은 일반 시장에서 형성된 가격이 아닐 수 있어 그대로 고평가 근거로 보기는 어렵습니다. 거래 표본 자체가 적고 3개월 추세가 보합인 점을 감안하면, 현재 수치만으로 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 74.9912㎡23평직거래 | 4층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.21 | 74.9912㎡23평직거래 | 15층 | 1억 9,000만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오션뷰 2016년 준공 | 2억 1,900만원 | 854만원 | 0 |
| 거제더샵블루시티 2017년 준공 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 0 |
| e편한세상옥포아파트2단지 2016년 준공 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 0 |
| 스타힐스센트럴 2015년 준공 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한내시온숲속의아침뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한내시온숲속의아침뷰의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한내시온숲속의아침뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 748만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한내시온숲속의아침뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 838만원입니다.
한내시온숲속의아침뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
한내시온숲속의아침뷰은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한내시온숲속의아침뷰은 몇 년에 준공됐나요?
한내시온숲속의아침뷰은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.