혜성골든타운
경상남도 거제시 아주동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 6,600만원 | 276만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 8,300만원 | 323만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 276만원, 지역 중위 412만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 중개거래 가격은 6,600만원으로, 준공연도(1993년)를 고려해 산출한 기대가격 8,388만원보다 약 1,788만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 내 중위 평단가(412만원)와 비교해도 평단가가 276만원으로 크게 낮아 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 충분한 검증을 거쳤다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 79.18㎡24평 | 9층 | 6,600만원 |
| 26.04.01 | 84.94㎡26평 | 5층 | 8,300만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미진그린타워 1996년 준공 | 7,100만원 | 276만원 | 100 |
| 삼도 1996년 준공 | 5,000만원 | 277만원 | 100 |
| 거송보라맨션 1994년 준공 | 4,600만원 | 255만원 | 100 |
| 장평주공2차(신주공) 1992년 준공 | 3,600만원 | 298만원 | 80 |
자주 묻는 질문
혜성골든타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
혜성골든타운의 최근 매매 실거래가는 6,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
혜성골든타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,388만원으로, 현재 실거래가가 약 1,788만원 낮습니다.
혜성골든타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 6,600만원, 85㎡(26평) 8,300만원 입니다. 평단가는 약 276만원입니다.
혜성골든타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
혜성골든타운은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
혜성골든타운은 몇 년에 준공됐나요?
혜성골든타운은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.