숲속의아침
경상남도 거제시 아주동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8,400만원 | 383만원 | 1건 |
| 79㎡24평 | 8,200만원 7,350만원 ~ 8,300만원 | 342만원 | 4건 |
| 84㎡25평 | 1억원 | 393만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 393만원, 지역 중위 412만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15.6% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(412만원)보다 낮은 393만원 수준입니다. 다만 연식(2005년 준공)을 고려한 기대가격이 약 9,445만원인 점을 감안하면 현재 가격은 그보다 555만원가량 높은 상태로, 저평가 스코어 38점은 시장에서 다소 고평가된 구간으로 해석됩니다. 최근 3개월간 시세가 15.6% 상승했고 거래도 6건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 단기간 가격 상승이 이미 어느 정도 반영된 모습입니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균 대비 저렴해 보일 수 있으나, 연식 대비로는 비싼 편이므로 신중한 접근이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 84.2071㎡25평 | 5층 | 1억원 |
| 26.05.27 | 79.2801㎡24평 | 2층 | 8,200만원 |
| 26.05.22 | 79.2801㎡24평 | 12층 | 8,300만원 |
| 26.05.03 | 79.2801㎡24평 | 7층 | 7,700만원 |
| 26.04.12 | 72.4774㎡22평 | 4층 | 8,400만원 |
| 26.04.02 | 79.2801㎡24평 | 2층 | 7,350만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 101위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
숲속의아침 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속의아침의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속의아침은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 38점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,445만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
숲속의아침 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8,400만원, 79㎡(24평) 8,200만원, 84㎡(25평) 1억원 입니다. 평단가는 약 393만원입니다.
숲속의아침 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속의아침은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 101위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속의아침은 몇 년에 준공됐나요?
숲속의아침은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.