두산위브
경상남도 거제시 수월동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 1,300만원 2억 1,000만원 ~ 2억 1,300만원 | 828만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 828만원, 지역 중위 412만원 대비 101% 높음
실거래가 대비 기대가격 101% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 1,300만원으로, 평단가가 828만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(412만원)의 약 2배 수준이며, 준공연도(2008년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(1억 593만원)보다 약 1억 707만원 비싼 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 시장 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 보합(0%)이고 거래는 중개거래로 정상 체결된 점을 감안하면, 이 가격이 현재 시장에서 실제 수요자가 받아들인 가격이라는 뜻이기도 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 향후 가격 변동은 다양한 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.9919㎡26평 | 9층 | 2억 1,300만원 |
| 26.07.02 | 84.9919㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 123위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제롯데인벤스가 2007년 준공 | 2억 7,500만원 | 840만원 | 0 |
| 거제더샵 2009년 준공 | 1억 8,800만원 | 731만원 | 0 |
| e편한세상옥포아파트2단지 2016년 준공 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 0 |
| 스타힐스센트럴 2015년 준공 | 2억 2,000만원 | 856만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브의 최근 매매 실거래가는 2억 1,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 593만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 1,300만원 입니다. 평단가는 약 828만원입니다.
두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 123위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.